Hunderupvej 89, 5230 Odense M

solgt

Prægtig patriciervilla på Hunderupvej til flere anvendelser

• Spændende planløsning

• Det meste renoveret i 2020

• Perfekt som erhvervsejendom

• Kan forvandles til eksklusiv bolig

• Eksklusiv og attraktiv beliggenhed

Arkitekt Niels Jacobsen, der har tegnet flere af de imponerende villaer i Hunderup-kvarteret og var kendt som en af de førende arkitekter i byen i starten af 1900-tallet, står også bag denne pragtfulde patriciervilla på Hunderupvej 89, der byder velkommen til 201 kvadratmeter indenfor og en grund på 607 kvadratmeter. Oprindeligt blev ejendommen opført som en prestigefyldt familiebolig, og senere blev den omdannet til købmandsbutik og senest som fællesskab for behandlere og foredragssal i det meget store og indtagende rum i stueplan. Ejendommen har status som overvejende erhvervsbygning, hvilket er den ene oplagte anvendelse for en ny ejer. Den anden og lige så oplagte er som en stor og spændende familiebolig, hvor I kommer til at bo i en præsentabel villa med masser af plads og mulighed for at indrette den akkurat, som I synes.

Der er naturligvis også mulighed for at benytte ejendommen til begge dele med erhverv i stueplan og beboelse ovenpå, hvor der allerede er etableret køkken og fire rum af varierende størrelse plus badeværelse og en vestvendt altan med aftensol. I stueplan er der endnu et værelse, toilet, en mindre stue og den meget store stue, der er over tretten meter lang og med et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner. Der er en karnap i den ene ende for ekstra lysindfald og terrasseudgang i den modsatte ende. I får der nyt egetræsgulv i sildebensmønster fra 2020, og der er smukke, originale rosetter i loftet. Snedkeren har sørget for, at radiatorskjulerne passer godt ind i helheden, ligesom I kan glæde jer over flere andre velbevarede detaljer som fyldningsdøre og smukke udskæringer på trappen op til første sal. Der er også suppleret med moderne designløsninger som newyorkervæg, mens de nye vinduer er valgt i en stil, der svarer til de sprossevinduer, som huset er født med. Kælderen er ligeledes særdeles anvendelig med endnu et køkken og gode disponible rum.

Grunden er skarpt opdelt i en strømlinet og præsentabel forhave og en helt aflukket baghave med blandt andet et vidunderligt orangeri, der er monteret på sin egen træterrasse og med gangsti i træ oppe fra huset, så man kan gå barfodet eller på strømpesokker mellem hus og orangeri. Desuden er de gamle og generøse frugttræer bevaret, så I kan se frem til masser af velsmagende æbler og pærer i sæsonen.

Uanset om I vil benytte ejendommen som privatbolig, erhvervsejendom eller som en kombination, vil I få gavn af den misundelsesværdigt attraktive beliggenhed tæt på både den centrale del af Odense, som ligger i gåafstand, og de skønne rekreative områder med Fruens Bøge og Munkemosen som nogle af de mest kendte pejlemærker, ligesom det er muligt at gå til tennisklubben på ganske få minutter. Skoler, gymnasium og alle mulige andre faciliteter er der naturligvis også her i Hunderup-kvarteret.

• Spændende planløsning

• Det meste renoveret i 2020

• Perfekt som erhvervsejendom

• Kan forvandles til eksklusiv bolig

• Eksklusiv og attraktiv beliggenhed

Arkitekt Niels Jacobsen, der har tegnet flere af de imponerende villaer i Hunderup-kvarteret og var kendt som en af de førende arkitekter i byen i starten af 1900-tallet, står også bag denne pragtfulde patriciervilla på Hunderupvej 89, der byder velkommen til 201 kvadratmeter indenfor og en grund på 607 kvadratmeter. Oprindeligt blev ejendommen opført som en prestigefyldt familiebolig, og senere blev den omdannet til købmandsbutik og senest som fællesskab for behandlere og foredragssal i det meget store og indtagende rum i stueplan. Ejendommen har status som overvejende erhvervsbygning, hvilket er den ene oplagte anvendelse for en ny ejer. Den anden og lige så oplagte er som en stor og spændende familiebolig, hvor I kommer til at bo i en præsentabel villa med masser af plads og mulighed for at indrette den akkurat, som I synes.

Der er naturligvis også mulighed for at benytte ejendommen til begge dele med erhverv i stueplan og beboelse ovenpå, hvor der allerede er etableret køkken og fire rum af varierende størrelse plus badeværelse og en vestvendt altan med aftensol. I stueplan er der endnu et værelse, toilet, en mindre stue og den meget store stue, der er over tretten meter lang og med et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner. Der er en karnap i den ene ende for ekstra lysindfald og terrasseudgang i den modsatte ende. I får der nyt egetræsgulv i sildebensmønster fra 2020, og der er smukke, originale rosetter i loftet. Snedkeren har sørget for, at radiatorskjulerne passer godt ind i helheden, ligesom I kan glæde jer over flere andre velbevarede detaljer som fyldningsdøre og smukke udskæringer på trappen op til første sal. Der er også suppleret med moderne designløsninger som newyorkervæg, mens de nye vinduer er valgt i en stil, der svarer til de sprossevinduer, som huset er født med. Kælderen er ligeledes særdeles anvendelig med endnu et køkken og gode disponible rum.

Grunden er skarpt opdelt i en strømlinet og præsentabel forhave og en helt aflukket baghave med blandt andet et vidunderligt orangeri, der er monteret på sin egen træterrasse og med gangsti i træ oppe fra huset, så man kan gå barfodet eller på strømpesokker mellem hus og orangeri. Desuden er de gamle og generøse frugttræer bevaret, så I kan se frem til masser af velsmagende æbler og pærer i sæsonen.

Uanset om I vil benytte ejendommen som privatbolig, erhvervsejendom eller som en kombination, vil I få gavn af den misundelsesværdigt attraktive beliggenhed tæt på både den centrale del af Odense, som ligger i gåafstand, og de skønne rekreative områder med Fruens Bøge og Munkemosen som nogle af de mest kendte pejlemærker, ligesom det er muligt at gå til tennisklubben på ganske få minutter. Skoler, gymnasium og alle mulige andre faciliteter er der naturligvis også her i Hunderup-kvarteret.

Bestil vurdering

Villa

-

Boligareal

201 m²

Kælderareal

112 m²

Grundareal

607 m²

Værelser

7

Heraf stuer